8·5新政后，杭州红盘潮终于来了。滨江星翠澜庭、中梁沐宸院、星创城、锦尚和品府、滨江观品纷纷领出预售证。不出意外，接下来的一段时间，势必将有一大波房源预订限售。

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　　注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

　　看上去购房者选择很多，但同期只能参与一个，且社保年限必须足够“老到”才有可能拿到入场券。这也意味着，绝大多数人都是陪跑者，等了一个又一个，最终竹篮打水一场空。明旭源赋里售楼处电话：欢迎来电咨询！☎️

　　另一方面，新落户社保加2年、外地人社保2改4，让无数人一夜之间暂时失去了购房资格，只能再熬几年。

　　这当中，就有数万张沦为泡影的改善房票。在杭州，想要买到一套改善实在太难了，尤其是有天有地的院墅产品。明旭源赋里售楼处电话：欢迎来电咨询！☎️

　　限墅令后，城市低密产品更加珍贵，由于价值高、套数少，合院更是难买到了极点。5月中，九章赋合院中签率10.74%，差点限售；5月底，桂语朝阳合院项目中签率低至6.32%，成为杭州第一个限售合院。（数据来源于透明售房网）

　　再看法拍市场，院墅产品总是让中国人毫无抵抗力，竞拍激烈、溢价率居高不下、成交价超过评估价几百万已是常态。

　　因为富人们知道，杭州真正的院墅产品，卖一套少一套。一套合院，既可以满足一步到位的改善需求，又是值得传承且收藏的佳作。

　　在当下，懂行情的购房者早就把目光投向了不限购的临安。这里，藏着另一个郁达夫笔下的“东梓关村”——杭州明煦源赋里，正演绎着中国人内心深处的中式生活。可惜，这个总价仅500多万起的中式合院，这次只推出了18套。

　　“一家一家的瓦上，都盖上了薄薄的晨霜。枯树枝头，也有几处似金刚石般地在反射着刚离地平线不远的朝阳光线。村道上来往的人，并不见多，但四散着的人家烟突里，却已都在放出同天的颜色一样的炊烟来了。”

　　白墙黛瓦，映隐在山凹间，点缀在青山绿水旁。路过的行人好像闯进了一幅江南山水画作里，如梦如醉。

　　光是好看还不够。一般来说，钟情于合院的购房主力定位较高，他们对品质要求苛刻，这对开发商来说是很大的考验。在新中式的风潮中，世茂用国风开辟了自己的新道路，将产品与当地情感模式、现代居住习惯解读融合，因地制宜，打造了独具特色的杭州江南村落人居。

　　不同于千篇一律的飞檐椽角，明煦源赋里跳脱符号化的框架，用“人字坡屋面”写意地表达江南意境。微微弯曲、起翘的屋檐重新组合构建，做成了不对称和连续坡，使得一幢幢合院相互连接，却又保证了每户人家的私密性。明旭源赋里售楼处电话：欢迎来电咨询！☎️

　　远远望去，纯粹简朴的屋檐与起伏的青山遥相呼应，形成多层次的观景空间。在美学基础上，项目采用深灰金属铝材檐口代替传统瓦当和引檐板，这种材料保温隔热、经久耐用，更适用于现代化生活。

　　为了不影响自然和环境的原貌，建筑立面采用低调的灰白双色统一配色、设计，将项目融入每一寸土地。大大小小的民居以灰白立面隐匿身形，被江南水墨环抱，远眺山景或园林。

　　为了打造大众心中梦想的中式院落，世茂似乎不计成本，仅是宅院大门，就设计了内外门幅、高低三段、庑定重檐、匾额穿花等多种元素，还用灰色石材结合仿铜金属装饰，让未来的业主充分感受世茂带来的中式诚意。

　　自古以来，中式韵味并非通过复杂繁荣的形式传达，而是由丰富的细节和写意的手法突出，做到“无声胜有声”，让居住者转崭于巷道和园林，就能汲取浓厚的东方气韵。明旭源赋里售楼处电话：欢迎来电咨询！☎️

　　醒石、浇书、问月、谱泉是合院的四大景观，以流水、巷道、绿植、台阶等元素着力于细部的刻画，以小见大，令人回味无穷。

　　宅间巷道是连接不同院落之间的纽带，合院里的景色随着纽带一一出现。倘若你走入园中，转身间，忽逢樱花林，落英缤纷，回头又看见潺潺流水倒映着白墙瓦黛，如此场景美不胜收。明煦源赋里的造园美学，不是“独上西楼“的曲高和寡，而是融入日常的“生活艺术”金年会信誉至上。

　　推开入户大门，映入眼帘的就是大院子。业主可以栽种花草植物，感受“采菊东篱下”的悠然等闲，又或者在这里放置桌子矮凳，沏一盏茶壶。此刻，庭院深深，茶香满溢，好不自在！

　　示意图一楼设有南向大横厅、U型厨房和约12㎡老人房。南向约5.3米大开间餐客横厅正对庭院，使用落地大玻璃尽可能将光影引进来，业主坐在沙发上就能看尽花开花落云卷云舒。明旭源赋里售楼处电话：欢迎来电咨询！☎️

　　二楼则是双套房设计，两个卧室自带独立卫生间。床头方向均面向楼下庭院，可以设置儿童房或父母房。想象一下，周末的早晨，阳光透过窗户洒进卧室，亭亭如盖的大树树影婆娑，绿叶沙沙作响，好心情就此开启。

　　三层作为主人套房，承包了一整层的私人空间。整个套房开间就近6米，约7㎡的卫生间可以做成双浴室。你忙碌了一整天，躺在浴缸里听着音乐泡澡休息，扫除一身疲惫。房间里放上书桌、化妆桌，甚至再做一个独立衣帽间也是绰绰有余。

　　这一层最诱人的，是自带大露台。露天BBQ、儿童帐篷、小型游乐园……都有了具体的模样。明旭源赋里售楼处电话：欢迎来电咨询！☎️

　　明煦源赋里效果图生活和社交总是相映成趣的。合院巷道街角设置了共享空间和社交场景，方便邻里交流沟通。旁边的高层组团有着更为精彩的活动空间：复合公园、健身场地、阳光大草坪、塑胶跑道、儿童乐园……无论男女老少都能找到独属自己的那份休闲。

　　对于大多中式院墅来说，为了营造乌托邦的终极改善，它们大多坐落在人迹罕至的偏僻地段，尽管风景如画，但摆脱不了“无人岛”的事实。

　　五星酒店通常是一个区域的重点建筑，“住宅+五星酒店”通常出现在杭州的主力区域，比如未来科技城、钱江新城、奥体、江河汇等等，随便拎一个出来都堪称城市核心区。

　　合院与五星酒店比肩而邻更是少见，放眼整个杭州也找不到几家拥有如此配置。这就像合院自带会所，还是五星的。业主步行几分钟就可以享受这些，根本不用花费时间成本。明旭源赋里售楼处电话：欢迎来电咨询！☎️

　　一家五星酒店的意义不止如此，这是临安第一家五星酒店，是锦南新城的颜值和商业担当，也提升了板块价值。

　　锦南新城位于城西科创大走廊起点，产业给板块带来了夯实的基础。天目医药港主力引进生物医药、医疗器械为主的先进制造业，聚集着杭州乃至浙江省级的高端医疗、大健康企业。

　　有了坚实的骨骼金年会金字招牌，板块在短短几年间增添了新鲜血液和脉络。交通、商业、教育、医疗等配套快速完善，让区域生活感和归属感瞬间浓厚起来。

　　临安区文体会展中心效果图 来源于临安发布地铁16号线开通运营，区域核心的九州街站各个出口都连接着重大建筑。在建中的亚运场馆临安区文体会展中心、公交综合体、宝龙广场，每一个建筑都将是锦南新城浓墨重彩的一笔。居民沿着地铁16号线号线，去往杭州各个重要节点。明旭源赋里售楼处电话：欢迎来电咨询！☎️

　　中国传媒大学附属杭州临安中旭小学效果图 来源于临安发布项目北面一路之隔正是 “国字头”小学——中国传媒大学附属杭州临安中旭小学（在建）， 约3公里处就是临安首个三甲医院——临安区人民医院及妇幼保健院迁建项目（在建）。明旭源赋里售楼处电话：欢迎来电咨询！☎️

　　政府把这么多重要建筑放在锦南新城的决心不言而喻，而开发商的前瞻性更加明显。如今的锦南新城吸引了多家品牌开发商入驻，未来，等到各个楼盘交付后，百花争艳，这里的城市界面与居住氛围又将焕然一新。

　　当下的杭州，好产品、好环境、好地段的“三好”楼盘热卖速度已经今非昔比，更何况还是合院。一有耳闻，眼疾手快的富豪们立马抓住机遇、收入囊中。

　　这一次，“总价500多万起+不限购+生活氛围浓厚”的明煦源赋里就在眼前，就看你能不能抓住了!

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